פרויקט ח-500 בחולון - ההשקעה המשתלמת בגוש דן בתנאים הטובים ביותר!

אין ספק שפרויקט ח-500 הוא אחד המבטיחים ביותר באזור מרכז הארץ. פרויקט ח-500 בחולון, המתוכנן על אחת מעתודות הקרקע האחרונות בגוש דן, מגלם בתוכו הזדמנות פז להשקעה אטרקטיבית עם צפי לעליית ערך יפה בשנים הקרובות בשטח שצפוי לפרוח ולהיות רובע חדש. שוקק חיים ואיכותי בחולון ועתיד למשוך לעיר כ-50 אלף תושבים בעשורים הקרובים. עבור רבים, מדובר בהזדמנות אחרונה לרכוש יחידת דיור חדשה באזור ייחודי במרכז. השילוב של המיקום המצוין וייעוד הקרקע השאפתני, הופכים את ח-500 להשקעה נהדרת ויוצאת מהכלל עבורכם.

במסגרת תכנית ח-500, תוקם שכונה חדשה בחולון על פני כ- 4,070 דונם ובעתיד תוקמנה במסגרתה למעלה מ- 13,000 יחידות דיור במגדלים בני 22 קומות התכנית קובעת צפיפות לדונם של 25 יחידות דיור נטו, מאפשרת דיור בר השגה ובניית 900 צמודי קרקע. הצביון הירוק של התכנית והרצון לשמור על דיונות החול הטבעיות, יבוא לידי ביטוי בפארק שיוקם על שטח של כ- 1,000 דונם. 930 דונם שטחי תעסוקה ומסחר ועוד 571 דונם יוקצו למבני ציבור.

המתאר המתוכנן הוא לבניית 13,000 יח` דיור בבניינים בני 22 קומות, ביניהן גם דירות המיועדות לסטודנטים וזוגות צעירים, שטחי מסחר גדולים, ופארק ירוק שישתרע על 1,000 דונם ויכלול 400 דונם שיישארו בצורתם הטבעית כפארק חולות.

שורשי נדל"ן מתחייבים למחיר הנמוך ביותר על הקרקע באזור (החל מ- 70,000 והיתרה במימון מלא) והיחידים שמתחייבים לרכישת הקרקע בחזרה במידה ובתום 24 חודשים לא יתקבל "מתן תוקף" לתוכנית. אם גם אתם מבינים את הפוטנציאל, אתם חייבים לבדוק את ההצעה הזו ולהבטיח לעצמכם זכות על מגרש שיהפוך לנכס עבורכם, תרתי משמע!

קישורים וכתבות תקשורת

חולון שוברת שיאים ב-2013 – 175 קופצים על כל דירה למכירה(נדל"ן היום)

אושר להפקדה: 13 אלף דירות ייבנו בשכונה ח-500 בחולון (דה מרקר)
אחרי 12 שנה: תוכנית ענק לזוגות צעירים יוצאת לדרך בחולון (כלכליסט)
על רקע מחאת הדיור: הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה אישרה להקים 13 אלף יחידות דיור בדרום חולון (דה מרקר)

קישורים
תכנית ח-500: תקנון
המידע באתר עיריית חולון

פרויקט ח-500 בחולון

ח-500 הינה תוכנית מתאר, אשר אישורה מאפשר את קידומן של תוכניות מפורטות למתחם כולו. זוהי תוכנית מתארית, שמכילה את עתודות הקרקע האחרונות, הגדולות והמשמעותיות של העיר חולון, הכוללת תוספת של כ- 50,000 תושבים בעשורים הקרובים - לתצפית מרחוב דוד אלעזר

מפת האזור

התוכנית כוללת מגורים, מבני ציבור, שטחי תעסוקה, מסחר ושטחים פתוחים, שמרביתם מתרכזים בלב המתחם תוך התייחסות למגורים הגובלים בפארק החולות שיוקם ולפעילויות השונות שיתקיימו בו ברמה השכונתית והעירונית - למפת האיזור

מיקום הפרויקט

התכנית משתרעת על שטח של כ 3,080- ד` בין שד` ירושלים, פארק פרס, מתחם ימית 6000 , קריית שרת וקריית פנחס איילון בצפון, כביש מס` 3 במזרח, גבול השיפוט המשותף עם ראשון-לציון בדרום וכביש מס` 60 במערב
- לפרטים נוספים

הקרקעות האחרונות

תוכנית חולון ח 500 כוללת את עתודות הקרקע האחרונות, העיקריות והגדולות בשטחן באזור חולון. מתוך כך ניתן להסיק כי תוכנית זו מהווה פוטנציאל ריווחי כלכלי עצום לרוכשי קרקעות ויחידות דיור הן עבור רוכשי נדל"ן פרטי והן עבור רוכשי נדל"ן מסחרי. כל שווי של נכס נדל"ן עתידי במתחם בנייה זה עשוי לטפס עשרות מונים בערכו בשל עתודות הקרקע האחרונות הנדירות שנותרו ובשל פיתוח מאסיבי של סביבת המתחם לדיור, לתעסוקה ולמסחר - לפרטים נוספים

שטחים ירוקים

התכנית מייעדת ליבה ירוקה בשטח של כ-1,000 דונם לפיתוח של פארק חולות שיהווה ריאה ירוקה ושטח חולות ראשוני לרווחת הציבור - לקובץ התוכנית בעירייה